中江县东北镇、南华镇全域土地综合整治实施方案项目控制价询价公告

致各服务商：

为满足本项目需求，现对具备服务能力的服务单位进行控制价询价邀请。

一、★采购需求：

统筹山水林田湖村等资源保护利用，严格保护生态用地，提升生态服务功能，构建山青水绿的生态格局。加强森林抚育和低效林改造，提高林地质量。重点修复项目区河流湖泊等水系，提高绿地总量和质量，构建系统稳定、生物多样性丰富的林地水系生态系统。按照规划原则，优化耕地和永久基本农田布局，统筹推进实施耕地和永久基本农田集中连片、耕地提质改造、高标准农田建设、农业设施和农田基础设施完善等工程，提升农业生产条件，增加耕地数量，提高耕地质量，改善农田生态。严格控制区域建设用地总量，持续推进低效建设用地减量化，深入推进存量建设用地整治利用，优化用地结构和布局，统筹产业发展、农民住房、公共服务、基础设施、生态保护等各项用地。实施减量和盘活联动，科学把握零散农村宅基地、低效工业用地及其他建设用地整理规模和节奏，合理安排建新地块，为农村一二三产业融合发展和城乡统筹发展提供土地要素保障。通过实施农用地整治，优化农业生产空间，增加耕地数量，提升耕地质量，促进耕地保护，保障粮食安全。通过引进龙头企业，打造现代化农业产业园区。

通过实施城乡建设用地增减挂钩项目，优化乡村生活空间，推动土地节约集约利用，打造宜居乡村，为一二三产业融合发展提供用地保障，激活农村建设用地价值。

通过实施乡村生态保护修复工程，构建生态保护空间，修复水生态环境，提升人居环境品质，构建绿水青山的美丽乡村。

通过实施乡村历史文化保护项目工程，保护东北镇、南华镇历史文脉，发扬非物质文化遗产特色，完善乡村旅游基础设施，提升乡村服务水平，助推乡村振兴。

利用农村田园风光和乡村文化，历史传统文化，发展各具特色的乡村休闲旅游业，加快休闲旅游产业发展，促进农民工等各类劳动者在家庭服务业就业，带动农民增收。

本项目应按照《四川省村级规划编制指南(2021年修订版)》等文件要求，结合项目区的地理条件、风土人情等完成中江县南华镇白象沟村、民主村、南山村、三马村、苏家坝村村庄规划编制；同时结合村庄规划，对东北镇百梨村、觉慧村、龙金村、牟公村、喜胜村、迎泉村、南华镇白象沟村、民主村、南山村、三马村、苏家坝村等11个村全域土地综合整治实施方案编制。运用专业技术手段和仪器设备获取实施单元正射影像图(DOM)、数字高程模型(DEM)等高分辨率影像数据，进行土地利用现状分析、地物识别、生态环境评估等现状研判以及实地踏勘、权属调查、信息采集等工作。综合运用专业软件的叠加分析、景观格局指数分析、资源潜力测算模型等多种分析手段进行问题诊断和潜力分析。统筹现状研判、实地踏勘、意愿摸排、问题识别和潜力分析，确定整治目标定位。基于问题导向、目标导向，结合村民意愿、部门建议等确定整治任务和项目清单。根据《自然资源部关于学习运用千万工程经验深入推进全域土地综合整治工作的意见》（自然资发〔2024〕149号）、《自然资源部办公厅关于印发<全域土地综合整治实施指南（试行）>的通知》（自然资办发〔2024〕57号）及四川省最新政策文件、标准规范等编制文本、图集、数据库等成果。村规成果提交形式为规划文本(含规划表格)（纸质4套，电子版）；图件（纸质4套，电子版）及数据库一份。实施方案按照自然资源部《全域土地综合整治实施指南（试行）》要求，成果包括《全域土地综合整治实施方案》、《永久基本农田调整方案》和《权属调整方案